Question

节后楼市连放猛料，两地抢先调控，释放什么房价走势信号？

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Answer 1

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。影响房价的因素主要包括：国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。

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Answer 2

节后楼市调控收紧，确实释放了房价走势信号，这里觉得这个信号是楼市要平稳发展，不允许房价大起大落。

这次国庆后，两个城市最先出台政策，第一是徐州市，徐州住建部发布了《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》，主要内容涉及宅地供应、备案价格管理、装修行为与价格监管等等方面。而绍兴市则出台了限地价、竞配建、双备案等等政策，通过这两个城市的政策可以看出，几乎都是为了从各方面收紧楼市，并且不让房地产出现过度投机炒房。

虽然今年房价没有什么起色，房价过热的城市少了好多，不过部分城市还是出现了房价过热的苗头，如果再涨起来，那么就很难再压下去了，所以一些城市早早出台相关政策，也是为了提前预防。

在楼市调控收紧的时候，房价会呈现什么样的走势呢？这里觉得房价会趋向平稳发展，不会大跌，也不会大涨，这个过程可能会持续一段时间。

综合来看，调控政策可以影响到房价走势，不过也不能忽视外部事件对房价的影响，比如今年疫情影响下，一季度房地产销售同比出现大幅下跌，很多人都开始担心房价会不会下跌，不过最后房价还是走的很平稳，为什么？主要是各地之前主动调控，防止房价出现过多泡沫，从这个可以看出，从严调控房价对房地产平稳发展有很多好处，如果不调控，房地产会出现大起大落的情况，这时候会让投机者占大便宜。

最后，这次各地出台调控政策是意料之中的事情，因为上半年受疫情影响，各地调控政策都比较偏松，下半年调控收紧也是一个补充，通过调控可以让房价更加平稳。

Answer 3

节后楼市连放猛料，两地抢先调控，释放的房价走势信号是疫情对房地产的相应影响已经过去，后续市场将持续升温，但是调控政策的频繁出现，涨幅也维持在“温”的程度。

Answer 4

在这么猛烈的调控之下，政府就是想释放出一个信号，那就是稳定房价，稳定房价也不是希望房价跌，目标就是稳定在现在这个点去最好的。

Answer 5

这是释放了房价要向下走的信号啊，政府加强了调控，未来房价必定会进一步下降的。