Question

房贷25万,贷款15年,提前11年还清,大概是多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你没说贷款利率，没法算

Answer 2

假设是“等额本息”还款方式；    

假设 年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；

一、测算 月还款额    

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月还款额=250000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-180】    

月还款额=2,093.47元    

二、测算121期后 一次性还款额

【公式】：一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已还月数    

一次性还款额=｛250000-2093.47*[1-(1+0.49%)^-120]/0.49%｝*(1+0.49%)^121    

一次性还款额=109,131.18元 （假设的利率，结果仅供参考）