Question

一般工业项目是指什么?

Answer 1

　　完整工业投资项目是指以新增工业生产能力为主的投资项目，其投资内容不仅包括固定资产投资，而且还包括流动资金投资的建设项目。
　　在估算现金流量时，为防止多算或漏算有关内容，需要注意：必须考虑现金流量的增量；尽量利用现有的会计利润数据；不能考虑沉没成本因素；充分关注机会成本；考虑项目对企业其他部门的影响。
　　1、现金流入量——营业收入、补贴收入、回收固定资产余值和回收流动资金。现金流入量的估算：
　　1）营业收入是运营期最主要的现金流入量，应按项目在经营期内有关产品的各年预计单价和预测销售量（假定经营期每期均可以自动实现产销平衡）进行估算。
　　2）补贴收入是与运营期收益有关的政府补贴，可根据按政策退还的增值税、按销量或工作量分期计算的定额补贴和财政补贴等予以估算。
　　3）在终结点上一次回收的流动资金等于各年垫支的流动资金投资额的合计数。回收流动资金和回收固定资产余值统称为回收额，假定新建项目的回收额都发生在终结点。
　　2、现金流出量——建设投资、流动资金投资、经营成本、营业税金及附加、维持运营投资和调整所得税。现金流出量的估算：
　　1）建设投资的估算
　　固定资产投资是所有类型的项目投资在建设期必然会发生的现金流出量，应按项目规模和投资计划所确定的各项建筑工程费用、设备购置费用、安装工程费用和其他费用来估算。
　　在估算构成固定资产原值的资本化利息时，可根据长期借款本金、建设期年数和借款利息率按复利计算，且假定建设期资本化利息只计入固定资产的原值。
　　2）流动资金投资的估算
　　在项目投资决策中，流动资金是指在运营期内长期占用并周转使用的营运资金。估算可按下式进行：
　　预收账款。
　　为简化计算，我国有关建设项目评估制度假定流动资金投资可从投产第一年开始安排。因此，投产第一年所需的流动资金应在项目投产前安排。
　　3）经营成本的估算
　　经营成本又称付现的营运成本（或简称付现成本），是指在经营期内为满足正常生产经营而动用现实货币资金支付的成本费用。经营成本是所有类型的项目投资在运营期都要发生的主要现金流出量，它与融资方案无关。其估算公式如下：
　　某年经营成本=该年外购原材料、燃料和动力费十该年工资及福利费+该年修理费+该年其他费用
　　上式中，其他费用是指从制造费用、管理费用和营业费用中扣除了折旧费、摊销费、修理费、工资及福利费以后的剩余部分。
　　4）营业税金及附加的估算
　　在项目投资决策中，应按在运营期内应交纳的营业税、消费税、土地增值税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等估算。
　　5）维持运营投资的估算
　　本项投资是指矿山、油田等行业为维持正常运营而需要在运营期投入的固定资产投资，应根据特定行业的实际需要估算。
　　6）调整所得税的估算
　　为了简化计算，调整所得税等于息税前利润与适用的企业所得税税率的乘积。

Answer 2

工业项目可行性研究:对新建工业项目的技术先进性和经济合理性进行综合分析和论证，以期达到最佳经济效果的一种方法。20世纪30年代，美国对开发田纳西流域进行可行性研究，第二次世界大战后得到广泛发展，并成为西方各国企业家对新建项目投资前必不可少的研究手段。其工作性质与作用类似中国的编制建设项目计划任务书，但其在投资效果估算预测等方面更为细致深入。该研究一般分为3个阶段：①投资机会鉴定阶段。包括：进行粗略的市场调查和预测，寻求在某一地区或某一部门范围内的投资机会，估算投资费用；②初步可行性研究阶段。在经济上对市场作进一步考察分析，在技术上进行实验室实验或中间试验，以判断新建项目是否具有生命力；③技术经济可行性研究阶段。主要对项目进行深入的技术经济论证。包括：拟定实施纲要，对项目的所有关键性问题作出明确结论；了解项目的设想、建设理由及是否适合本国国民经济的基本结构和工业发展规划；通过分析某种产品的需求和市场研究确定销售规划，作出详细的生产规划，并考虑所选择的各种生产水平、投资支出和销售收入，以确定工厂的生产能力；列出材料投入，包括原材料、燃料、辅助材料的投入及运输和供应情况；确定建厂地区和地区内不同的厂址，并研究其可能对环境的影响；进行工程设计，包括项目布置和范围、工艺流程及设备、土建工程估算等；制定工厂组织和管理费用；提出工人和职员配备计划；拟定项目建设进度，包括从决定投资到开始生产的各阶段；进行财务和经济估价，包括总投资支出、项目资金等措施和偿还办法、生产成本、商务盈利率、国民经济估价等。技术经济可行性研究阶段，一般需提出若干个条件不同的方案，以供决策者选择。企业的有化工，经批准可以生产军工政府有自己军工企业