Question

如何解决新市民住房问题？代表委员强调增加供应、租购同权，可行吗？

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Answer 1

人大代表提出了相应毕闭建议和笑数吵措施，确实能够在一定程度上缓解新市民的住房问题，但是从根本上并不能够解决目前的供需矛盾和结构性矛盾，因为对于我们整个国家来说是对于整个国民经济发展是不能够和房地产企业发展匹配的，所以对于我们国家来说需要对存量的房子进行征税，也就是开征房产税才能够从根本上解决问题。

首先在房地产市场来说，增加供应确实能够降低房价，但是对于大多数的房地产商来说，他们就目前的经济发展形态并不能够增加过多的房地产供应，因为对于大多数的地方来说，能够进行房地产开发建设的地方已经非常有限了，而且对于大多数的市政府来说，他们能够通过卖地进行土地财政眼比较少了，所以说对于大多数的房地产企业，他们在开发的过程中是没有太多的土地进行房地产建设的，所以说就并不能够在短时间内增加过多的房地产供应。

而代表提出的出口同权这项政策确实在最近被提及的比碰侍较多，因为对于一些地方来说，由于学区房制度的存在，所以说一些离进学校的房子就会变得非常昂贵，而国家出台相应的政策就为了遏制学区房的发展，出台了相应的出口同权政策上那些租房的孩子，也能够和那些买房的孩子获得同等的教育机会，但是这在实际的操作过程中并不能够彻底实现，因为不少人也能够通过各种各样的操作来把学区房的价格炒的比较高。

而最为关键的能够解决目前房地产问题的，还是要开征房产税，让这些存量的房子要缴纳相应的税款，对于这些炒房客他们就会在一定程度上收手，因为对于这些炒房客来说，他们需要付出昂贵的税收成本，就会让他们得不偿失。

Answer 2

在一定情况下，这些是可以行通的。这样才能解决住房需罩耐求。住房对现在来说有非常大的需求，非常多的吵闷肆人有这个问题，面对巨大的问题升轿，这样的题有可能会实行。

Answer 3

其粗薯实搏郑也是想办法对房价进行一个调控，尽量的增加人们的工资，不过提到的这种想法也是可以的，从根本上缓基凳颂解一些问题。

Answer 4

我是非常认可这种做法的，我觉得只要供大于求，就能够解决住房问题。

Answer 5

我觉得应当适度降低房价，这样可以从根本上解决市民住房的问题。可行。