Question

商品房中指的“塔楼”和“板房”是什么意思，有什么区别？

我说的“板房”不是样板房，而是指样板楼哦

Answer 1

主要区别是，性质不同、平面图特点不同、楼层高度不同、特点不同，具体如下：

一、性质不同

1、塔楼

塔楼一般是指高层建筑，塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。

2、板楼

板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起。第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

二、平面图特点不同

1、塔楼

塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。

2、板楼

板楼的平面图上，长度明显大于宽度。

三、楼层高度不同

1、塔楼

高度从12层以上到35层，超过35层是超高层。

2、板楼

板楼一般建筑层数不会超过12层。

四、特点不同

1、塔楼

建筑密度较高，房价较低，空间结构灵活，易于改造，结构强度高，抗震性好，居高望远，视野开阔。

2、板楼

板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。

参考资料来源：百度百科-塔楼

参考资料来源：百度百科-板楼

Answer 2

塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

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Answer 3

Answer 4

塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。