Question

我购买的房子装修抵押金应该缴纳吗？

Answer 1

新建商品房在收房时是需要缴纳装修押金的，西安市的规定如下：物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金，装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。

Answer 2

1. 装修抵押金应该缴纳的。

2. 装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。

3. 因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。

Answer 3

是二手房吗，如果是这个是可以谈的，看是你自己负责还是卖家负责。

Answer 4

装修保证金是需要交的，其缴纳目的是为房子的安全考虑，在装修过程中，外立面及共用部位必须按照规定进行施工，不过在你正常入住后三个月就会退取。