婚前男方自己出钱全款买房,房产证上写女方的名字,离婚后房子该怎么分?
现在年轻人结婚要求越来越高了,有房有车是必备要求。一般男方都会在婚前准备好婚房,房产证上写谁的名字,由夫妻双方协议后决定。关于婚前男方自己出钱全款买房,房产证上写女方的名字,离婚后房子该怎么分? 我认为主要有以下几个方面。首先,在离婚的时候,产权证上只有女方的名字,说明从法律意义上来讲,此套房产属于女方,除非男方可以拿出证据证明该套房产是自己出钱全款购买的。其次,如果是婚前办理的产权证,那么就视为男方将该套房产赠送给女方,离婚后这套房子属于女方的私人财产,无法作为夫妻共同财产进行分割。最后,如果是婚后办理的产权证,即使是只有女方的名字,那么也属于夫妻共同财产,可以进行分割。
一:男方需要有证据证明该套房产是自己购买的。
在离婚的时候,产权证上只有女方的名字,说明从法律意义上来讲,此套房产属于女方,除非男方可以拿出证据证明该套房产是自己出钱全款购买的。
二:婚前办理产权证那么就无法对这套房产进行分割,男方可以就此事提起上诉,由法院进行单独审理。
如果是婚前办理的产权证,那么就视为男方将该套房产赠送给女方,离婚后这套房子属于女方的私人财产,无法作为夫妻共同财产进行分割。
三:婚后办理产权证可以分割该套房产。
如果是婚后办理的产权证,即使是只有女方的名字,那么也属于夫妻共同财产,可以进行分割。
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