Question

买房交了定金不想要了能退吗

Answer 1

买房时付的定金是可以退的，但不是想退就退，因为定金是具有法律效力，通常情况下是很难退。如有定金纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】

以下情况是可以退定金的：

1、补充协议难达一致，可要求退还定金轿辩。在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议。如果购房者对协议内容存衫毁疑，对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。，

2、如果因卖方未取得预售(销售)许可证，或者买方不具备购房资格，而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。，

3、如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、户型、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。，

4、若卖方在认购书中表明，有权在正式合同中对认购书中所闭塌缺列，的价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。，

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