房地产开发企业预缴土地增值税的会计处理
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营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额，其预缴时的分录为，
该企业预交土地增值税时，会计处理如下：
借：应交税费—应交土地增值税，
贷：银行存款。
待开发项目达到完工条件，相应的收入及成本结转损益时，将土地增值税转入税金及附加科目，其分录为，
借：税金及附加，
贷：应交税费—应交土地增值税。
该企业预交土地增值税时，会计处理如下：
借：应交税费—应交土地增值税，
贷：银行存款。
待开发项目达到完工条件，相应的收入及成本结转损益时，将土地增值税转入税金及附加科目，其分录为，
借：税金及附加，
贷：应交税费—应交土地增值税。
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