Question

深圳二手房指导价政策出来了，深圳房价会跌吗？

Answer 1

深圳市住房和建设局发布公告，为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》有关规定，促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布，该通知自发布之日起施行。

那么，深圳二手房指导价会导致深圳房价下降吗？

会，会有三类房价格必然会出现回调：

第一类：是投资机构炒房客肆意炒作的楼盘

第二类：是部分业主抱团，漫天要价的楼盘

第三类：是本身价值不高，在趁热点搭车涨价的楼盘