Question

在深圳龙华买房怎么样？

Answer 1

龙华最值得买房的地方：

1、上塘：

地王周边房价上涨刚需3房成交火

上塘实际是包含了民治街道和大浪街道的楼盘，地王对于周边楼市的影响已经固定下来了，和平里，曼海宁等盘的均价基本都上涨了3000元左右，上塘道不是离地王*近的，因其品质优势，交易活跃度提升较为明显，价格也涨的飞快，和平里和曼海宁的热度提升，还有所属高峰学校的因素，刚需三房的销售比例更高。

2、锦绣：

标杆楼盘均价4.4万

锦绣的地段位置，决定了它的楼价是要看附近龙华老城和红山的脸色，标杆楼盘锦绣江南4.4万均价说起来是不错，苹果园地段相比龙华老城或关口的类似楼盘，价位差的并不多，应该主要归功于其相对不错的居住品质，类似的情况的还有风和日丽，及并未出现在榜单中的银泉花园。

3、潜龙：

近深圳北站成交均价5万左右

潜龙在民治站周围，本身又靠近龙华新区的核心北站，但是还没有享受到核心辐射带来的好处，应该说观感欠佳的民治大道影响不小。

鑫茂花园，地段不错，社区品质较好，加上紧邻潜龙学校，一直以来都是交易*为活跃的楼盘，成交均价参考一下，毕竟其内部不同位置朝向的差价是比较大的，本月采集的数据中，皓月意外上榜，挺好的盘就可惜全是多层的，春华四季园的主题就是高拓展，2变3，3变4很常见，所以均价会高一些。

调查数据本身并不能穷举市场全貌，但抽样采集还是能记录市场真实变化的，总体来看，市场确已回暖，成交全面迈向活跃，虽然还有冷热不均的情况，但是只要业主报价符合行情而房子状态又不错的话，成交速度比较快，特别是两房三房。

希望能帮到你。