Question

买楼的时候是楼层越高越贵吗？

Answer 1

这个问题不是绝对的，得看这个楼整体有多高。一般来说，14层以下7层以上的为小高层，这种楼一般是越高越贵，不论是不是有阁楼。如果超过这一高度，达到20层以上则中间层最贵，由中间向两边发散。当然如果顶楼带阁楼就会稍贵一点。

楼层确实是影响房屋价格的一个因素，但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵，虽然大家都知道，楼层越高，通风采光更好，更受购房者欢迎，但其中也会存在一些特殊楼层不受待见，比如顶层的房屋和设备层，价格一般不会太高，开发商也比较看重购房者的偏好。

高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些，一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。

高层的楼盘，4－9层消费者选择较高，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。

高层的中层10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。