外地人在西安买房条件是什么

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陈友联
2022-11-17 · 经济纠纷,婚姻家庭,刑事辩护
知道大有可为答主
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外地人在西安买房条件具体如下:
1、购房合同及首付款发票(原件及复印件);
2、申请人1到2寸近期免冠照片;
3、申请人及配偶身份证明文件:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件(户口本应提供全部页);
4、结婚或离婚证明(原件及复印件),未婚者提供本人签署的未婚声明(银行文本);
5、所在单位开具的收入证明,须加盖单位公章或人事部门章。(银行文本);
6、申请人所在单位经年检的营业执照复印件并加盖公章;
7、外地户口申请人的暂住证(原件及复印件这个西安应该不需要);
8、申请人学历证明、学位证明等教育经历证书。(大专(含)以上须提供);
9、个人资信证明材料(请申请人尽量多提供,以便于银行核定贷款额度,缩短审批时间),包括不限于以下内容:
(1)个人资产证明材料,如:申请人或配偶名下的银行存单或活期存款交易流水记录(历史存款期限已超过三个月)、与工资相匹配的工资存折、国债、股票交割单(需加盖证券公司营业部公章或业务章)、信用卡消费记录、大额趸交保单、汽车行驶证及购车发票、房产证明(商品房买卖合同)及发票、公积金帐户对帐单等(原件及复印件);
(2)其他收入来源情况说明及其原始凭证(原件及复印件);
(3)执业资格证明(如注册会计师资格证、律师执业证)或相关专业学历证明。
10、自雇人士提供的资料(不限于以下):
(1)公司验资报告及银行验资凭证;
(2)公司主要结算帐户近6个月的银行对帐单或储蓄存折流水;
(3)特殊行业的公司,提供行政管理部门颁发的“特许经营许可证”(如煤炭开采,须提供《煤矿开采经营许可证》);
(4)能够反映公司经营状况的业务合同,如订单、销售合同、与知名企业签订的代理协议、往来证明等。
11、委托人人代办相关购房及申贷手续的:
(1)及经公证机关公证的授权委托书(原件2份)
(2)受托人身份证明(原件及复印件)
12、贷款申请中存在保证人的,保证人需提供1到10条所需资料;
13、如购房人为两人或以上时,须提供由公证机关出具的产权分割比例公证书原件。(如共同购房人为夫妻关系,且产权比例为百分之50,无需提供);
14、在银行开立的存折或理财通卡(原件及复印件)。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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