Question

公积金贷款54万,贷款20年,等额本金提前第四年一次性还清节省多少利息？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

第四年一次性还清，假设刚好还完三整年，即36期；

假设公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%    

“等额本金”方式    

一、计算月还本金    

【公式】月还本金=贷款额/总月数     

月还本金=540000/240    

月还本金=2250元    

二、计算还款36期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)    

一次性还款额=(540000-2250*36)*(1+0.270833%)    

一次性还款额=460243.13元    

结果：    

在假设条件下，这笔贷款还款36期后剩余本金459,000.00元(已还本金81,000.00元)；还款36期后一次性还款460,243.13元可还清贷款。    

这样提前还清贷款可节省利息126,177.19元。