Question

办营业执照需要房产证吗

Answer 1

办营业执照不一定需要房产证。提供以下有效提供住所使用证明可以办理：
1、当事人自有房产提交产权证复印件；
2、当事人是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同和租金发票；
3、当事人若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票；
4、当事人如果未取得房产证的，需要提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；
5、如果出租方为宾馆、饭店的，需要提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
法律依据：《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十一条
市场主体只能登记一个住所或者主要经营场所。
电子商务平台内的自然人经营者可以根据国家有关规定，将电子商务平台提供的网络经营场所作为经营场所。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据有关法律、行政法规的规定和本地区实际情况，自行或者授权下级人民政府对住所或者主要经营场所作出更加便利市场主体从事经营活动的具体规定。

Answer 2

**办营业执照不一定需要房产证**。对于提供住所使用证明的，可以办理营业执照。这些证明包括：
1. 当事人自有房产，可提交产权证复印件。
2. 当事人租房，需要房东签字的房产证复印件、房东的身份证复印件、双方签字盖章的租赁合同和租金发票。
3. 当事人租用某公司名下写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件、该公司营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同和租金发票。
4. 当事人未取得房产证，可提交房地产管理部门的证明或购房合同及房屋销售许可证复印件。
5. 出租方为宾馆、饭店，需提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
所以，办营业执照不一定需要房产证，只要提供有效的住所使用证明就可以办理。