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租房子中介费怎么收

Answer 1

租房子的时候，如果双方是通过中介机构来联系的，在租赁关系确定下来之后，一般委托中介的人要向中介方支付一个月的房租作为佣金，但是这只是一个大概的标准，每个地区的规定都是不一样的，所以在实际的过程当中还是要以各地的惯例为依据。
现在很多人在外面打工的时候，应该都是有租房经历的，而市场上大多数租房房源的信息还是掌握在中介手里的，如果你想要通过这条路来租房子，那么在交易成功之后，你肯定是需要向中介方支付一定的费用的。
常见的集中中介费收取方式：
一、按一个月的房子来收取，假设你每个月的租金是1000块钱，那么这个时候你同样要向中介公司支付1000块钱的佣金。
二、有地区只收你半个月的房租，这种情况说白了其实也就是你跟房东两个人各自承担一半，说起来其实还是一个月的租金，但是你只需要承担半个月的费用就行了。如果是这样的收取方式，有的房东会采取提高租金的方式，从而保证自己的利益。
三、不收取中介费，也就是说由中介先把租金垫付给房东，然后再转租给你，从中赚取一定的差价。像很多的二房东还有一些租房平台采取的都是这种方式，在租房的过程中，最需要小心的就是这一类的房源，一定要检查中介或者是房东有没有相关的房产证能够证明自己的产权，你租的房子一定要是产权明晰的，这样之后才不会产生什么纠纷。
其实现在租房子要给中介费也是很常见的事情，但是往往租赁双方都会因为谁来支付而产生纠纷，国家现在对于这方面也没有做明文规定，我个人觉得，应该是谁委托的中介公司就应该由谁来支付的。比如说你现在有一套房子想要通过中介出租出去，一旦这个房子成功租出了，那么你就应该向中介支付费用，而不应该让租客来承担，不过如果双方能够协商一致，并且在租赁合同当中也约定好了，那也是可以的。