Question

什么是建筑面积，使用面积？

Answer 1

建筑面积（FloorArea）是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

Answer 2

建筑面积：建筑面积包含使用面积，还包含公摊面积，是房屋房产证上显示的购买面积。建筑面积并不都在直接使用的范围内，但是使用面积是在实际的使用范围内的。例如洗手间·厨房·卧室·客厅·书房·游戏室等。房屋的使用面积可以在交房的时候自己测量出来，开发商只会告诉你大概的使用面积以及公摊面积。

使用面积：指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积，包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积。房子的套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成，即房子使用面积为房子套内建筑面积的一部分。

Answer 3

一平方公里指的是面积，一公里指的是长度或者宽度，这是两种概念。一公里乘以一公里等于一平方公里，也就是说一平方公里就是长和宽都为一公里的正方形的面积。

• 物体所占的 平面图形的大小，叫做它们的 面积。面积就是所占平面图形的大小， 平方米， 平方分米， 平方厘米，是公认的面积单位，用字母可以表示为（m²，dm²，cm²）。
  

• 住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算 住宅使用面积，可以比较直观地反映住宅的使用 状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

• 计算使用面积时有一些特殊规定： 跃层式住宅中的户内楼梯按 自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。

• 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果求多、 高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积的计算比较复杂。