Question

法律问题：婚前买的房子，婚后房贷是由我父母及我共同还贷

且我们保留着还贷存根，女方在房子上（包括装修费用）没出过钱，离婚时房子她会得一部分财产吗？法律人士解答，万分感激

Answer 1

1. 婚前买的房子首付部分所占房子的比例属于婚前个人财产。婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

2. 婚后，夫妻双方的收入及债务都属于共同财产，也就是虽然房贷是丈夫一直在还，那也是用夫妻共同财产进行的偿还。至于父母帮忙偿还部分，如果没有向父母打借条，只能认为是无偿援助。这种方式下，丈夫可以通过向父母打借条，那么父母帮忙还的房贷就会成为夫妻共同债务。如果离婚，女方要求分割房屋，那么她也有承担债务的义务。

Answer 2

婚后你参与还贷的部分，由于你的收入也作为夫妻共有财产，所以可能法院会认为女方也有部分参与还贷，然后就这部分酌情给予女方经济上的补偿。不过就房子本身权属来说不受任何影响，由于你父母也参与了房贷的还款事宜，故而即使补偿，应该也很有限。

Answer 3

产权和首付不会
但婚后还贷的部分不好确定

Answer 4

根据新婚姻法，婚前财产属于个人。一方父母出资购买，没有明确表示赠予双方的，属于一方。

关于贷款部分，如果完全是由你父母父母还款，这个房子就是你单独所有的。如果是由你在还款，则你配偶享有你还款金额的50%权益。

Answer 5

好像是你没有离？只是担心以后出现这种状况。你就忍心让她以后净身出户，无依无靠吗？