Question

婚前买房，婚后拿房产证是不是就属于夫妻共同财产了？

我是2010年我爸帮我买的房子，全额付清，购房合同上是我和我妹妹（妹妹未满18岁，是爸爸代签的）的名字，妹妹要要明年2月份才能签名 ，即明年2月份才能拿房产证，但是1月中旬我就要结婚了，这就属于婚后领房产证了，那想请问的是房产证上要加我老公的名字么？
是不是明年2月份领房产证的时候 不会涉及到这套房子是夫妻共同财产吧？我是不想加我老公的名字

Answer 1

婚前买房，婚后拿房产证不属于夫妻共同财产
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

Answer 2

你这个房子是属于婚前财产，因为虽然你的房产证是在结婚之后拿的，但是你买的时间是在结婚登记日之前，房交所的备案日期是在你爸爸代签的时候。以备案日期为准。所以你这个属于婚前财产。所以要不要加上你老公的名字，这个就要看你了。
这个房子属于你的私有财产。

Answer 3

1、这是你婚前的个人财产，和你老公没关系，但和你妹妹有关系，是你和妹妹的共同财产。
2、尽管是婚后领产权证，但购房合同是婚前的，且是你已付完全款，故不属于夫妻共同财产。

Answer 4

书婚前个人财产，但你只有1/2产权（你爸爸也1/2产权）。
如果你老公要加名，首先要征得你爸爸的同意，还涉及到你妹妹的利益。
因为你老公一旦加名，该房就有三个产权人，每人的产权份额就只有1/3了，这和你爸爸的初衷就不一样了（你们夫妻的产权占2/3，给你妹妹的只有1/3了）。

Answer 5

太复杂了，你们应该将房子写成你父母的名字，这房子是你姐妹两的
千万别加你老公的名字了，房子以后谁住在里面，乘早把财产划分清楚
等你妹结婚了就更复杂，涉及好几个家庭，真不知道你父母是怎么想的
给以后造成不必要的麻烦