Question

杭州威尼斯水城为什么便宜

Answer 1

杭州威尼斯水城之所以便宜，有以下几个原因：
1. 湿气较重：威尼斯水城位于杭州的一个相对较偏远的位置，小区内河流较多，因此湿气比较重。这可能对一些购房者构成一定的困扰，使得购房者对房价产生影响。
2. 商业配套相对较差：威尼斯水城周边的商业配套设施相对较弱，没有大型商场或其他购物场所。这使得购房者在购买房产时可能会考虑这些因素，从而影响房价。
3. 地理位置较偏远：威尼斯水城位于杭州市区相对较偏远的地方，对于在市区工作或生活的人来说，购房时可能会考虑这些因素，从而影响房价。
4. 国家政策调控：房地产价格受到国家政策的调控，近年来，中国政府实施了一系列政策来控制房地产价格，包括限购、限贷等措施。这些政策可能对房价产生影响。
5. 市场竞争：在杭州这样的城市，房地产市场竞争激烈，开发商为了吸引购房者，可能会采取一些价格策略来吸引购房者，如打折、优惠等。这些因素也可能导致房价相对较低。
需要注意的是，房价的最终决定因素是供需关系，其他因素如房屋质量、物业管理等因素也可能对房价产生影响。

Answer 2

因为杭州威尼斯水城小区内河流多，湿气比较重，商业比较差，周边没有大型的商场，所以相对较便宜。威尼斯水城由杭州南都宋城置业有限公司建成；楼栋总数34栋，共计房屋966户。小区物业公司为浙江南都物业管理有限公司。