Question

成都二手房交易详细流程（不通过中介）

请教成都二手房交易详细流程，不通过中介，该怎么去办手续，跑哪些地方，我是公积金贷款，需要贷四十万，需要来回跑多少次，还有卖主需要跑多少次，因为卖主在重庆，希望问清楚，请各位帮帮忙，越详细越好，谢谢

Answer 1

你要学会，起码跑买卖几次哈！
房管局门口找个穿穿，花200就帮你过户了哈
公积金贷款你直接找个担保公司哈！
说实话，贷款的资料客户一般是提供不全的哈！
卖家想不跑就喊他办个全权委托公证，300大洋！

Answer 2

1：签订买卖合同，约定房价、及房价所包含的物品、付款方式、税费承担的方式等等细节。
2：公积金最多只能贷款40万，详细情况请到房地产交易中心（老楼的3楼公积金窗口了解），
3：如果业主在外地不方便，可以到成都市公证处办理委托公证给成都的朋友办理。
4：个人建议流程；1-到公积金中心去申请（不见得你能贷款到40万）2-用公积金提供给你的收入证明格式会单位办理收入证明3-你和业主到公积金中心签订借款合同4-评估房产和审核通过后到房地产交易中心过户，付首付给业主5-取件后办理他项抵押-6业主收到房款后办理物业交割，交割成功付尾款！好了所有事情办理完毕了！恭喜你！
业主要出现的次数至少 3次 签合同 签借款合同 办理过户 物业交割
5：流程相对复杂 希望您能顺利办理完毕。

Answer 3