Question

房子首付交30%合适吗？

Answer 1

像我们普通人要么就是买不起房子，要么就是贷款买房子，哪有像你所说的还要投诉多少比例来买房子？买房、买车，是几乎每个家庭都需要考虑的大宗消费。

车子，不用说，毫无疑义的消费品，或者说消耗品。买车代步，就是为了舒适以及便利，开够年数低价转让或者直接报废，大家都很能接受。

房子呢?

如果告诉你，你的房子也是有使用年限的，年限到期后，直接报废，分文不值，你能接受吗？

不能！

房子，除了居住用途之外，早已被寄托了类似“金融资产”的保值、增值期望。

这也是车子、房子，同样作为家庭财产，定位悬殊之处。

“房住不炒”四字已是金圭玉臬，但是，“住”和“炒”之间，还有大片空白地带，也是老百姓对资产保值、增值的期望所在。

如果是纯粹的“住”，那就跟车子一样，只是一种消费品。但是业主实际的期待，远不止于此。

业主对房产保值、增值的期望，是被政策所体谅的吗？

业主对房产价值跑赢通胀的期待，是能够实现的吗？
另外如果您手里的钱不用借就能够30%首付的，那要分情况去说，负责任的告诉您，不能粗暴的告诉您首付交的越多越好，其实并非如此，虽然说贷款越多利息越大，但是您不能倾其所有的去买房，一方面手里还是有留点急用的现金，另一方面假设您有更好的理财计划收益要高于贷款利息，那完全可以用多出来的钱去理财，能多贷就多贷，首付能少交就少交，比如一些做生意的朋友，投资回报率很高收益不错，那需要资金流水，当然这需要取决于您自己的具体情况。