担保贷款的分类有哪些?
担保借款的分类
担保借款分为三类,包括保证借款、抵押借款和质押借款。担保借款是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得的借款。保证借款是指第三人承诺在解困人不能偿还借款时,按约定承担一般保证责任或连带责任而取得的借款;抵押借款是指借款人或第三人的财产作为抵押物时取得的借款;质押借款是指第三人或借款人的动产或权利作为质押物时取得的借款。
担保,是为担保某项债务的实现而采取的措施,该项债务是主法律关系,担保是从法律关系。
浦发银行的贷款有哪些类型呢
浦发银行的贷款有购房贷款、消费贷款、网络贷款等几大类:
1、购房贷款就是申请人的申请款只能用于个人买房,所以说,想要买房的朋友可以向浦发银行申请购房贷款。
2、消费贷款所包含的范围相对来说是比较广的。它里面包括的产品有:汽车消费贷款、易家贷、私行专属投资账户贷款、精英贷、出国类贷款、好房贷、消贷易。
3、网络贷款的产品当中包括:浦银点贷、浦银快贷、安居贷。
持卡人可以携带本人的身份证或者是一些其他的相关证件到浦发银行的网点,在工作人员的协助下进行办理。
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什么是银行抵押贷款,其分类有哪些?
; 当我们想做一份自己的事业时,由于手头的流动资金不够而需要一定的资金,这时,我们需要较为安全的一种借款方式,银行抵押贷款提供了这种安全的借款方式。
一、什么是银行抵押贷款
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
二、银行抵押贷款的分类
(一)个人住房贷款
1、个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买 本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2、个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3、个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。
(二)企业抵押贷款
企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好。
企业贷款期限:一般为1-5年
企业贷款金额:一般为50万~10亿元
基本要求:
1、持有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录2、公司注册与营运1年以上,一年年营业额300万以上。
预期年化利率费用合并一般为8%--14%之间
(三)信托抵押贷款
抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、预期年化利率与金额等发放贷款,融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。预期年化利率加费用一般年18%左右。
(四)典当行抵押贷款
抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。