Question

店铺租金会计分录怎么写？

Answer 1

对于店铺租金的会计处理，企业通常设置“库存现金”“其他业务成本”“预付账款”等会计科目进行核算，具体的会计分录如何编制？
店铺租金会计分录
1、收到租金
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（进项税额）
2、计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
3、支付租金
借：预付账款
贷：银行存款
4、确认费用
借：管理费用
贷：预付账款
预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。
融资租赁的界定是什么？
满足以下条件之一，即为融资租赁。
1、在租赁期限结束之后，资产的所有权转移给承租人。
2、承租人可以选择购买资产，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。
3、虽然资产所有权没有转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。
4、承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
5、租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。
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