Question

关于房产归属问题

马上要结婚了, 父母为我准备了一套房子,由于各种原因房产证暂时还没办下来,我老婆要求办房产证的时间要写上她的名字, 但房子的钱全部都是我家出的, 如果写上我跟我老婆2个人的名字,要是离婚的话我老婆是不是要分一半?

(后注:听说最新的房产法说房子谁出的钱就归谁所有是不是这样,还有我并不是还没结婚就想着离,我跟我老婆感情还蛮好,但以后万一如何,我想掌握主动, )

Answer 1

回答如下：
根据目前的法律规定，房子如果是婚前购买的，属于婚前财产，无论是否离婚，该房产属于购买人所有（根据房产证上的名字确定所有人）；
如果这套房产在结婚后将配偶的名字加入，该房产即属于两人共同共有（各占50%份额），因为当对方提出加入名字且所有人同意将名字加入后，即表示将该房产的50%赠与给了对方，所以对方有50%的权益。
另外，房产证加名要缴纳契税，但夫妻间加名不收契税，只收取工本费约200元左右。
如果你想掌握主动，这个名就不能加。
以上回答仅供你参考。

Answer 2

或者进行财产公证。