Question

经营租赁和融资租赁的会计分录怎么做？

Answer 1

企业发生的租赁业务，一般分为经营租赁和融资租赁，两种方式有着明显的区别。对于经营租赁和融资租赁，应如何做会计分录？
经营租赁会计分录
承租人会计分录：
借：管理费用、制造费用等
应交税费——应交增值税——进项税额
贷：应付账款、银行存款等
出租人会计分录：
借：应收账款、银行存款等
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税——销项税额
借：主营业务成本
贷：累计折旧
融资租赁会计分录
1.租入融资租赁下的固定资产
借：固定资产——融资租入固定资产
贷：长期应付款——应付融资租赁款
2.支付融资租赁租赁款
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
3.租赁期满，企业取得租赁物所有权时
借：固定资产——经营用固定资产
贷：固定资产——融资租入固定资产
经营租赁的含义
经营租赁是指由大型生产企业或专业租赁公司向其他用户出租产品。出租人一般会有自己的出租物仓库。用户按租约租入，然后在租用期限满了后退还出租物。经营租赁只是满足承租人在短期或季节性使用设备的一种租赁，承租人并没有要添置设备的企图。
融资租赁的含义
融资租赁是指出租人根据承租人的请求，与第三方签订供货合同，出租人出资购买承租人所需要的设备。出租人按照与承租人签订的租赁合同的要求，将购买的设备出租给承租人，并向承租人分期收取一定数额的租金。在二人签订合同的租赁期届满时，如果承租人支付完租金并且履行了合同上规定的全部义务后，租赁物将归为出租人所有。
融资租赁虽然形式上是一种租赁行为，但是实际上承租人承担了租赁物引起的成本和风险。因此在会计处理上，出租人应该将租赁物作为长期应收款，而承租人把租赁物作为固定资产，并需要对其计提折旧。