Question

土地评估费入什么会计科目

Answer 1

如果是房地产企业，计入开发成本中；

如果是房地产之外的企业，计入无形资产科目。

如果是评估之后用于专项贷款，比如用于专门的建设厂房等，评估费计入工程成本，通过在建工程科目归集。

要是土地是依附在开发的房地产，房地产是自用，房产要与地产分别计量；要是作为商用或是出租，地产和房产作为整体计价，开发成本，计入成本。

要是土地，是开发绿地为绿化，不是商用，计入地产的无形资产成本 答案补充 贷款用的土地评估费，是作为贷款抵押。

扩展资料：

无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。

在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。

参考资料来源;百度百科-无形资产

Answer 2

不对吧？要看你的土地评估之后是为了什么目的，不同的情况计入不同的
如果是你跟别的企业买入土地时候支付的评估费，计入土地的成本，也就是无形资产中
如果是土地用于抵押贷款，计入当期的管理费用；或者如果是抵押贷款专门用于在这块土地上建厂房，可以计入厂房的成本，计入在建工程
其他用途的评估，一般计入当期的管理费用就可以了

Answer 3

如果是房地产企业，计入开发成本中；
如果是房地产之外的企业，计入无形资产科目。

Answer 4

计入土地价值即无形资产科目。

Answer 5

计入土地价值即无形资产科目。