Question

成都市建设银行提前一次还贷预约的手续？

Answer 1

微信添加朋友，里边的公众号输入：建设银行四川省分行，找到该公众号点关注，然后在该公众号里点选享服务，再点选：微信预约还房贷，仔细阅读相关信息，填写申请，最后点提交，看提示是否提交成功，如成功，会在以后几天收到95533短信，让你确认信息并需要当天回复95533。

Answer 2

　建行房贷提前还款流程
　　第一步，借款人致电建行客服提前预约；
　　第二步，接到建行通知后，到建行网点领取提前还款申请表，并如实填写；
　　第三步，将提前还款所需手续交给银行；
　　第四步，通过审批后，携带相关证件到银行办理提前还款手续；
　　第五步，办完手续后，到银行柜台进行还款。
　　提醒：如果借款人办理的是一次性提前全部还款，那么还完款后，不要忘了办理解除抵押手续。
　　建设银行房贷提前还款的流程上文以及说的非常的清楚了，如果你有这个需求，可以按照这个步骤进行申请与办理。
建行房贷提前还款注意事项
　　第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
　　第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
　　第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
　　第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
建行房贷提前还款计算器
　　http://www.roadoor.com/calculator/house_loan
建行房贷提前还款违约金
　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

Answer 3

提前还贷要事先预约
各银行对提前还贷都要求提前预约，从预约开始到实际扣款日的时间也是需要支付利息的。如果要提前还贷，应尽早预约，可以相应减少利息的支出。
预约一般为贷款人提出书面申请，作为向银行作出的不可撤销的承诺，待银行方面确认后即可进行有关还款数额、变更后期月还款额或者缩短后期还款期限等具体操作。
提前还贷有时间限制。
个人住房按揭贷款的提前还款，原则上必须是签订借款合同一年（含一年）以后，各家银行目前一般规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。不过交通银行、招商银行比较宽松一点，允许市民按照合同约定，在贷款发放后随时提前还款。
提前还贷有最低限额
提前归还个人住房按揭贷款存在两种情况：一种是全部提前还款，即借款人在偿还了一部分贷款后，将剩余的贷款本金一次性还清。对此，银行不设限制金额。
另外一种是部分提前还款，即借款人在还款的过程中，提前偿还其中一部分贷款。目前成都几家银行都是规定市民在第一次提出提前还贷申请时，一般以整万元为单位进行还款。招商银行还款“门槛”较高，其最低限额必须以5万元起，而交行则可以低至5000元起。
违约金收取各有不同。
目前，中国银行按照提前还款当日的商业贷款标准利率，收取提前还款金额一个月的利息作为违约金；建设银行原则上不受理提前还贷，而交通银行、工商银行、农业银行则不收任何违约金。
而针对建设银行：原则上不受理未满一年的提前还贷，一年以上的也不受理，所有的还贷要按照合同规定来办。特殊情况要在双方协议并同意的情况下才可以办理。