Question

电梯维修费该不该由住户出?

该楼电梯几乎每月坏1次,次次都要收取我们住户的钱来维修电梯.
起初坏了都不用收钱,但后来就要了.
我们住户是否应该出钱维修?

Answer 1

任何电梯在出厂后都有一年至二年的免费保修期，在此期间的所有维护及零件费用都由电梯厂承担，电梯买卖后，所有权在房产公司或下性的物业公司手上（看合同谁来签）。免保期过后，电梯每年维护就要收费了，楼上说的都很多了，正常情况下，收费由物业来承担，物业的资金来源一般是维修基金，但这些都是没有法律依据的，国家法律目前对这类事情是空白。
1个月坏一次不太正常了，可以向相关部门反映质量问题，必要时可以向特种设备检测所申请检测。
如果想解决这个问题，可以叫物业和电梯维保公司谈全包价，全是所有人工，保养，零件的更换费用，固定下来，再摊给每个住户，这样账就是明账了。

Answer 2

电梯的维修费用是由业主上交的维修基金中扣除的。
如果电梯修理频繁，支出的费用就大，维修基金不能只用来维修电梯，在这种情况下，就得向业主收取。

Answer 3

维修费用是由业主承担，但会有个具体名目。关于这个可以核实物业维修基金的消费情况，如果有结余，则不应收取，如不够可以采用集资的形式收取。

Answer 4

不该，这个费用是包含在物业费里的。不能再收了。

Answer 5

电梯频繁坏应该更换电梯公司,电梯公司不负责人 没有进行正常的保养才可能导致电梯的故障.一台电梯的保养费用一年也就三四千块钱,一般这些钱里面都包括了维修和保养的费用,更换配件的钱另算~