Question

懂法律的进来帮我分析下，谢谢啦！

今年7月底我跟老公结婚了，房子是他们家自己建的，在临街面7层。10年就动工了，12年5月完工，7月底我们就结婚了，房产证是婚后办理的，只有老公的名字。现在婆婆向银行贷款100万，想开个小宾馆，并向银行提供了我们的结婚证，身份证、户口本什么的。还跟我说了，如果贷款下来了，还要我跟老公一起到银行写个借条，借款100万。
我想知道，这个借条我能写吗？写了之后我有什么责任，如果万一以后离婚了，我是不是有50万+利息的债务。房子是在婚前建婚后办理的房产证，这个有没有我的份。 因为房产证都是写的老公的名字，婆婆说了以后宾馆的摊位权证，营业证全是老公的名字，100万拨下来后也是存入老公的户头，房产证没有我的名字，我不懂为什么我也要签字，所以现在很担心，这个借条我该不该签，签了之后我又有怎样的责任？

Answer 1

如果按你所说，这不是你婆婆向银行贷款，而是你两夫妻向银行贷款，因为提供的所有材料都是你夫妻两的，这是你们的夫妻共同债务，夫妻共同债务并不是说一人还一半，而是两人都有义务全额偿还；房子就没有你的份了。

Answer 2

1、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
它是银行的一种放款形式。
抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。
这里有两个法律关系：一是借贷关系。就是你向银行贷款，银行放款的合同关系；
另一个就是抵押关系。就是银行为了保证资金安全，你必须有价值相当的物品作抵押。
所以，不但你要把房产证抵押，而且还要与银行签订一份贷款协议。
就是你所说的借条，就是贷款协议，不会再另外写借条。
2、你们夫妻关系存续期间的贷款属于你们夫妻之间的共同的债务，需要你们夫妻共同来偿还的。
但是你们有房屋作为抵押，如果你们还不上该笔贷款，银行就会按照当初贷款时的约定要求法院形势抵押权，也就是对你们的房子进行估价拍卖，估价拍卖的价值足够偿还这笔贷款的话，你们就没有什么了，如果所股价怕买的价值不能足额偿还这笔贷款的话，银行就会继续向你们夫妻二人追偿剩余的借款。
需要你签字的原因就是这，对于该笔贷款夫妻必须有知情权还有共同偿还的义务！
还有一个问题就是，在你登记结婚之后，你们生活的收入属于你们共同的财产！我觉得你没必要担心，起码房子属于抵押！你们婚后经营生意属于共同借款！
还有一点你记住，抵押权会优先。
3,另外，该笔借款应该是你婆婆借的还是你们夫妻借的，如果是你婆婆借的话，你们应该是属于抵押担保人。如果是你老公贷款的话，你就是共同还款人！

追问

钱是婆婆以我们的名义借的，因为房产证上写的是我老公的名字。都是一家人，没什么区别。但是我父母就觉得房产证上没我的名字，为什么我要去签这个字（并不是说要他们家房子，我们家有几套，父母就是担心）还有一个问题，房子是婚前建好的，房产证却是在婚后办理的，我想知道这房子是属于夫妻共有财产还是只属于男方？

追答

房产证办理在婚后，理应算作婚后共同财产的！但是如果你婆婆与足够的证据证明系她本人出资的话，可以视为你老公的婚前财产。还有一点就是你婆婆说明了给你们俩人的话，可以视为共同财产。即你婆婆的赠与行为是对谁的，就算做谁的财产！
让你去签字的是婚后，夫妻一方的贷款必须让对方知情，方便以后还贷款！

Answer 3

对于你的问题，如果是你婆婆向银行贷款，贷款人应该是你婆婆，不应该有你们签字。签字后就属于你们夫妻的共同债务，只有在离婚是对你不利，但是如果你们感情好可以不做考虑。

Answer 4

夫妻婚姻关系存续期间的债务关系，由夫妻双方共同承担
即使你们夫妻之间有协议，也不得对抗债权人，即银行

银行可以向你主张100万的贷款还款，至于你之后如何还款，和你丈夫的债务解决 是你们自己的事情

简而言之，就是无论你是否签字，都有偿还贷款的义务

Answer 5

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的，可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时6个月，二审时3个月。如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。

Answer 6

你这个是不是用房子作抵押贷的款啊？如果不是的话就跟房子没关系了，还有你先弄明白为什么你也要签字，根据婚姻法，如果你不同意的话，也就是不签字，就不需要还债。但是如果你老公贷款之后经营所得用于了你们共同的生活需要，即使你没签字也是要用夫妻共同财产还债的。