国有企业有一块工业用地地皮，将其改为商业用地后，单位自己开发房产，请问需要招拍挂吗？ 5
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不需要走招拍挂流程，去办理土地性质变更手续，补交土地出让价款。
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如土地使用者取得土地使用权时属工业用地，实际开发为商品房，那么该商品房不得出售，必须重新办理土地出让手续。一般不许改变。如有的单位或个人耍小聪明，明明实际用地为商业，但在转让时说是住宅用地，这样就可以少交几倍的
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不需要了，只要补交税款就可以了
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必须的啊
追问
为什么，我们单位自己的地皮，自己开发房产还需要招拍挂吗？
追答
原因我不知道，但是像我们统战的自己的地还是招拍挂的，不过是合资开发
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