Question

新婚姻法，婚前男方贷款买房，房产证署男方；婚后共同还贷，女方怎样加名？

婚前男方父母出首付贷款买房，房产证写男友名字；婚后两人共同还贷，女方怎样才能在房产证上加名？请问各位大侠，按照新婚姻法，是否需要还完贷款才能加女方名字？如果是，那么房产证只有男方名字，婚后共同还贷，女方要怎样才能保障自己的利益？谢谢了~
不是说还没结婚就想着离婚，但是作为女方，总是觉得心里没底，没安全感没保障。不是女生真的多想要房（女方家有），虽说房子是男方家为了结婚而买，但感觉男友家其实有点故意把房子作为婚前财产来着。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

确实是需要还完贷款才能加女方名字

房产证只有男方名字，婚后共同还贷

但是法律还是会保障你的利益：
规定：如果离了，男方拥有产权，但婚后还贷部分及其相应的增值部分，男方应该以现金形式补偿给女方的（注意：婚后无论是谁还贷，都会认定为夫妻共同还贷，所以不需要特别刻意的保存银行记录）

Answer 2

　　第一种情况： 有房无贷

　　房产证上加名字流程是：
　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
　　3、办理房产证上加名字费用： 110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
　　第二种情况： 有房有贷
　　房产证上加名字流程是：
　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
　　2、办理房产证上加名字费用： 除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
　　3、其他步骤同“有房无贷”。

Answer 3

1,最好跟你男友好好聊一下，写个协议。
2，如果你需要还贷的话，那方式上，要由你的个人银行账户打到贷款银行账户，这样银行会有财务来往记录。法律会更好的保障你的利益。
3，咨询下相关律师。

Answer 4

加名：去建委，做夫妻更名业务。 只有很少工本费。

追问

不是要还完贷款才能加的吗？这个是怎么回事？到底是能加还是不能加啊？

追答

不好意思。有贷款不能加。不过你问律师，你这样的已经属于夫妻共同财产了。还贷从你账户打过去。