Question

关于住房公积金贷款问题！

我是一名管道公司工人，现在想购房，男，49岁。公积金现有1万元，每月公司给缴纳大约240元。请问我可以最低贷20万款吗？谢谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好，很高兴可以有机会参与到您在京置业的过程中！

您满足北京的购房政策，公积金连续12个月足额缴存，并且家庭名下没有未还清的公积金贷款以及贴息贷款的就可以用公积金贷款，最高可以贷120万；

希望可以帮到您被采纳，有需要可以随时再连续！

Answer 2

Answer 3

Answer 4

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万
　　其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
　　住房公积金贷款额度公式：
　　借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）
　　若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。
　　不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
　　申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

追问

据说不是可以贷公积金的15倍吗 有这回事吗

Answer 5

不知道你是哪里的，南通这里是这样的，240月缴额可以贷款11万，是贷不到30万的，公积金余额和 贷款没什么关系；男的最长可贷到65岁。希望能帮助你。