Question

用房产证抵押，怎么在建行办贷款？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　建行房屋抵押贷款办理流程：
　　1、 抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。

　　2、 抵押流程：

　　（1） 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；

　　（2） 如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；

　　（3） 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费；

　　（4） 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；

　　（5） 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；

　　（6） 抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

Answer 2

您好，办理房产抵押贷款您可以直接去银行办理就可以了，前提是您的个人资质不错，如果个人的资质有问题银行肯定是会被银行拒绝的，您可以多选择几家银行办理，每个银行的条件都不相同，有疑问可以联系我。

Answer 3

以下仅供参考：

五色土 方便借贷
1、大额借贷：单笔抵押贷款50万-5000万。
2、五日放款：5个工作日内放款，AAA级客户100万以下最快一天。
3、一月一年：期限1个月至1年，可早还，可展期。
4、利息两分：息费总计每月1.5%--2%（资质好 利息低）。
5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，垫资还贷，并购融资。

五色土 中国第一家抵押借贷公司
2001年11月，青岛五色土公司成立；
2004年01月，上海五色土抵押贷款顾问有限公司成立；
2004年12月，五色土获得国家商标局“金融服务”注册商标；
2011年11月，上海第九届理财博览会评为最佳抵押借贷服务机构。
2012年02月，南京抵押贷款五色土办事处成立。
2012年05月，五色土参展第七届浙江金融理财博览会；
2012年10月，深圳五色土抵押贷款办事处成立。
2012年11月，上海第十届理财博览会最佳抵押借贷服务机构。

Answer 4

找银行信贷中心的人员，不知道你是个人贷款，还是公司贷款，如果个人贷款，手续简单一些；如果是公司贷款，就要准备连续三年的财务报表和公司的日常证件等

追问

个人贷款，我想带10万 十年内还完 情况好的话 也许三年内能还完。

追答

找信贷中心的工作人员。房屋抵押之前先要评估，贷款只能按评估房总价的百分之六十到百分之七十为放贷的金额。还要去中国人民银行办理个人贷款卡，之前的手续办完，联系好银行人员，提供好银行需要的手续，就去房地局办他项，一般半个月左右办完，然后放款。接着你就开始还利息了，可以提前还贷，应该提前还贷会合适一些。

Answer 5

一般情况下房屋抵押贷款您自己在银行是做不了的，银行都是和担保公司合作的，有问题您可以联系我，金信慧达专业房产抵押顾问