Question

帮忙看下这份合同是否有漏洞。

1楼也是我，不会给自己分。
这是一份合同，麻烦各位高手帮忙我看下。
第一，当事人是甲方。
第二，乙方没有给甲方钱。
第三，如果乙方起诉甲方要求对方履行合同（实际并没有给甲方钱）该怎么办
第四，时间是2008年（过去4年了）
第五，付款及交屋方式甲乙双方商定，本合同签订之日乙方将全额房款一次性支付给甲方，同时甲方将该房屋权属凭证及相关手续（包括房产证）均交于乙方。这条争议最大（房产证还没下来，名字是甲方的，其他票据在乙方如首付的收据）

Answer 1

虽然第三条是默认甲方收到钱款才会签字，但是乙方实际上并没有付款，如果乙方要主张甲方签字是收到钱的话，他必须要提供证据，但显然不符合事实。对于签订之日双方交付标的物，个人感觉应该理解为合同生效之日，否则不符合这样写的目的。如此就是一个附条件的合同，双方都没有履行义务，合同是未生效。但又说经双方盖章或签名就生效，这本身就是一个矛盾的合同。

Answer 2

四，房屋买卖手续办理及费用
房屋买卖手续由乙方承担
五、在办理房屋买卖过程中，甲乙双方均应提供房产交易部门要求提供的正常合法凭证，
并按照房产交易部门的要求，相关人员到场。
六、违约责任
本合同签订后，甲方如违约，则须支付双倍放宽给乙方：
乙方如违约，因该房屋买卖已发生的其他费用由乙方承担。
七，本合同未尽事宜双方均认同，本合同具法律效力。
八，合同履行过程中如发生争执按下列两种方式办理。
1、像XX省XX市仲裁委员会申请仲裁。
2、像XX省XX市人民法院提起诉讼。
本合同一式两份、经甲乙双方签字或盖章之日起生效，双方之间以此合同为凭证。
甲方签字 小丽 乙方签字 小强
证件号码 XXXXX 证件号码 XXXXX
2008年XX月XX日

这是一份合同，麻烦各位高手帮忙我看下。
第一，当事人是甲方。
第二，乙方没有给甲方钱。
第三，如果乙方起诉甲方要求对方履行合同（实际并没有给甲方钱）该怎么办
第四，时间是2008年（过去4年了）
第五，付款及交屋方式甲乙双方商定，本合同签订之日乙方将全额房款一次性支付给甲方，同时甲方将该房屋权属凭证及相关手续（包括房产证）均交于乙方。这条争议最大（房产证还没下来，名字是甲方的，其他票据在乙方如首付的收据）
第六，这是一个贷款的房子，到目前都没有拿到房产证，并且还有67000元没有还款。
想问的是：如果乙方和甲方要房子怎么办，这份合同有漏洞吗，求各位高手给点意见，感恩，也谢谢之前几位朋友给的意见。
之前律师给的结论。
1，合同2008年签订，并附带条件强调签订之日生效，乙方过了诉讼时效。
2，第三条，附带条件，双方均没有履行，房产证没有下来，名字依然甲方，乙方也没有得到甲方开的12.7万的收据和付款证明。
3，乙方会赢，第三条强调签订之日默认甲方收到款项才会签字。
基本就是这三个答案，基本都围绕第三条。
三，付款及交屋方式甲乙双方商定，本合同签订之日乙方将全额房款一次性支付给甲方，同时甲方将该房屋权属凭证及相关手续（包括房产证）均交于乙方。
谢谢大家
地方不够大，这个也是我，希望大家帮忙，好了会追加分。

Answer 3

百度上面会有比律师更专业的？听律师的吧。。。

Answer 4

和并不不不不不不不