二手房的交易营业税是以房产证日期为准还是以签购房合同为准
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以房产证签发的日期为准。原因：1、房屋产权的唯一标志是房屋权属证书，2、签订购房合同是不一定能取得房屋（如期房）、3、房屋交易合同是合同法调整的，房屋是物权法所调整的，即是不同的法律关系。
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