Question

买房的问题，求指教！

想购一套现房，已经交了定金。
我男友没有公积金，打算用我的公积金还贷款，所以需要领结婚证。
现在有以下几个疑问：
1、买房签合同时可否写两个人的名字？是否必须先领结婚证才能签购房合同，同时写上两人的名字？
2、原本约定20号交首付、签合同，但男友很有可能到时赶不回来。那合同何时签合适？是否一定要我男友本人签？
3、现房签合同时要注意什么？
4、现房一般多久能拿到房产证？是开发商办房产证吗？
5、办公积金贷款是否需要提供房产证？

Answer 1

首先你没有说明你买的是一手房，还是二手房！分两种情况回答你的问题
1、不管一手房还是二手房，都可以写两个人的名字，如果是一手房的话，必须先领结婚证，二手房的话，都可以！不过即使是先签合同后领结婚证也都是可以包装的！
2、二手房的话可以和业主协商，要么晚一点签，要么早一点签，如果说你的首付款准备好的话那就早点签，在你男友在的时候签就好了！一手房的话要和开发商协商了，这个比较难！如果上两个人名字的话那就要你男友本人签了！
3、签合同主要注意时间的问题，审税、过户、交房的时间一定要搞清楚！这个其实最重要，还有就是付款方式，其他的基本上都是固定条款。
4、二手房的话一本从签合同到拿产证基本上在45--50天的时间，一手房的话那要看大产证什么时候出来了，大产证出来之后才能去办产证，这个最好是问清楚开发商！一手房的话是开发商办产证的，二手房都是自己和业主直接到交易中心办理的！
5、一手房的话只需要预售合同就可以了！二手房的话那必须要房产证！

Answer 2

1可以写两个人名字，这个问题我本人也咨询过，有结婚证是最好的
2合同必须本人签，这样受法律保护，包括你个人。
3不知道你买的是新房还是二手房，新房注意产权以及各个法律盖章，二手房注意的石它的产权是多少年的，现在已经住了多少年，最重要的是不是买房主人的本人以及证明
4新房基本上三年最快的，有些开发商产权已经下来，但不会那么快把证件给你们，因为他们要用一些房产证区银行贷款
5你没有买到房哪来的房产证

Answer 3

可以去咨询一下啊