Question

我买了一套二手房已过五年95平方，房价50万，请问买卖双方需要交税及费用

我是首套房

Answer 1

要是你购置的是首套房屋，同时卖家还有其他产权房，如下
1.契税完税证1.5%（50万X1.5%）（买方支付）
2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，（6元X95平米）（各自一半）
3.营业税及附税，房屋超过5年，免税
4.土地转让金。1%（评估价50万X1%）（买方支付）
5.卖家唯一住房，免税。卖方有其他住房交纳个人所得税1%（50万X1%）（卖方支付）
6.图纸资料费 20元（买方支付）
7.交易登记费80元（买方支付）
8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元（买方支付）
9.交易期间复印各种证，大概要花30元