Question

下图为某市城市总体规划用地选择示意图，试对该城市的用地条件进行分析

下图为某市城市总体规划用地选择示意图，试对该城市的用地条件进行分析。要求写出每个方向适合发展或者不适合发展的理由，最终找出该城市可作为未来城市发展的用地。

Answer 1

该市现状重工业区位于河流上游，可能对城市及下游地区生活用水产生污染。城市西侧为基本农田，不可占用，加上干线铁路与火车站不宜布置在城市中心，所以该市未来城市发展用地不会选择在西侧。而南侧及东南侧分别为采煤波及线和活动性地震断裂带，考虑煤矿采空区和城市抗震设计要求，不能将城市南侧及东南侧划为城市建设用地。城市北侧为软土质沙化区，地基承载力小，不宜做大规模建设用地。综上，应将现状重工业区改造为污染较小的一类或二类工业用地。该市可作为未来城市发展用地应在现状生活区东北侧。

希望能对您有帮助。

Answer 2

北侧看不太清写的应该是“立交口”也就是立交道路交叉口；西侧全部为基本农田；东侧为丘陵、过境公路、河流，所以该地区用地性质一定为“集体土地”，不会为国有土地建设用地，现状生活区、现状重工业区是属于地区集体所有，所以问题应该问成“最终找出该村庄未来产业发展趋势”。

Answer 3

东北侧，不适合发展，原因是重工业区，土地污染严重。
南侧，不适合发展，采煤肯定要挖空地下层，不适合建造房屋，适合建造鱼塘。
最好的还是西侧，在北侧建造农田，西侧建造新城。
个人愚见。

Answer 4

工业区在河流上游有污染，生活区离断裂带太近，除了火车，公路和立交都无法利用，交通不便

Answer 5

工业区应该另外选址，过于靠近生活区，会干扰居民生活，而且运输不便
采煤路线应做更改，可以通过地铁路线，成本低，且方便