广州市萝岗区税务局的电话是多少
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国税局:020-82091445。地税局:020-32363192.
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2017-08-12
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我曾经在物业公司工作过,首先物业管理费只是指物业对业主服务所收取的费用,物业管理费是根据商业网店或者普通住宅分类,统一固定价格按平方米收缴一定时间段的,比如按1元每平方米收缴一个季度、半年或者一年。每个物业的收费标准都要经过物价局审批,是有文件的,而且这个文件要公示给业主,你有权利看这个文件,如果遭到拒绝,可以当地物价局举报。物业收取的电费是指物业大型设备所需的电量,比如高层的二次供水,地暖的设备运行,电梯设备运行所需的电量,这些是所有管理区的业主公摊的,这部分一般的物业不会放在物业管理费中。而你自己的电费是按表计算,据实缴纳,他们只是替当地的电力公司代收,按他解释给你的说法,应该是代收的手续费,虽然可以收取一定比例的代理费,这个比例要看当地的物业管理法怎么规定,但是绝对不会占到这么大的比例,一般的时候是每笔5元,或者每月1元,即使收也不是对业主收,是对委托单位--电力公司收(北京已经严禁物业收取代收手续费)。在物业没有到当地税务局自开发票之前,可以开收据。但是物业费的计量怎么能按电费的度数计算呢,物业费是按时间的,月、季度、年。收缴期限物价局的文件都有规定。
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