Question

没有房产证的房子如何买卖

我有一套单位的房子，是当时单位调房时分到的，也在单位办理手续买下来了，单位去办房产证时，不知道什么原因没办下来，就搁浅了，这套房子位置不错，虽然是单位宿舍，但是是那种老的开放式小区，附近有一所小学(不是那种抢手的小学)，用来居住或办小饭桌都可以，现在我急需用钱想卖掉，不知道行不行，听同事说现在限购二套房，这种没房产证的房子很抢手，所以请教大家，我怎么卖，现在卖合适吗？请说具体点，我在这方面了解的很浅，谢谢大家！

Answer 1

就房产司法实践来说，不及时房产过户，风险较大。
一旦物权取得后，肯定能合法自由流转，国家可以通过税费政策调整、限制流转的速度和费用。
不是说不让买卖、限购，是降低优惠条件或加大购房费用。

Answer 2

以赠送的名义过户到你名下 再花钱公证一下

追问

不明白，你是说过户到购买者名下？

Answer 3

不能买卖
可以出租啊 哈哈