Question

房产证和购房合同有直接关系吗

我和女朋友今年要结婚，还没办证。先买了一套房子，一次付清。房子是女方家出的钱，但是说明了这些钱要我和我女朋友7年内还清（我和女朋友友每人50%）。现在购房合同写的是女方家的名字。我想问：办理房产证的时候是否可以标注房子是共有财产（购房子前还没结婚）？如果不能，怎样证明我每月也在月供？
谢谢楼下朋友，我还要补充的是现在购房合同上写的不是我女朋友名字，是我女朋友父亲的名字，那么会不会影响办理房产证。比如会写上他父亲的名字？现在是他父亲出钱买的房子，这种情况如果他父亲不同意修改购房合同，只说到还完之后把房子过户呢？

Answer 1

你和你女朋友先领结婚证后办房产证,那这房子就是你们夫妻的共同财产了,不管房产证上是谁的名字,都是婚后共同财产,到拿房产证时合同就作废了,记住,一定要先领结婚证后办房产证.
啊?怎么是她父亲的名字,那不行,即使你们结婚了,那这房子也不是你们的共同财产,是她父亲的财产,你别傻了,赶快去开发商那办更名吧,趁现在还没办房产证.

你女朋友的父亲不同意更名那就没办法了,按最坏的打算来讲来这房子在你们离婚时和你一点关系也没有,你分不到一分钱,这是你未来岳父的房子,与你无关,除非等房款还清,你们再去交易中心办过户也好办遗产继承也好办赠与也好,那都是后话了.现在没人能帮你,只有你自己努力说服你女朋友和你未来岳父.

Answer 2

购房合同上只有一人的名字，房产证就只能为一人。
无法证明你每月在还债，除非每次交款都出收据并写明所付款项的用途。

Answer 3

必须是你们得的名字，你现在的情况只能证明是你父亲向你们借款买房

Answer 4

这种问题就要小心的处理了.
请注意:这怎么可能是他父亲的名字的呢???那你们是怎么供房子的呢?把钱直接打到她父亲的供房存折上的吗???
这房子已经是他父亲的房子来的呢,到时房产证出来权属人也是她的父亲所以你们跟这房子一点关系都没有的.
等房产证出来的时候你们可到公证处或律师事务所做公证或建证
有事请发liumin724824@163.com