物业公司因不交物业费而给业主停水停电合法吗?
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供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法 律关系。 停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电 权。
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无特殊情况物业公司没有权利停业主水电和天然气，如果业主有证据是物业停的，可以找业委会和居委会投诉，也可以通过起诉物业公司因无故停水电造成的损失。一般都能胜诉的。
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我住的地方几年了连个垃圾桶都没给放，物业突然跑来问我要18年的垃圾处理费，18年都要过去了连垃圾桶都没有，扔个垃圾都要跑好远我不愿意给物业就拿停水要挟怎么办
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绝对不合法
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