Question

婚前买房婚后多少年后属于夫妻共同财产

我跟我男朋友还没有结婚，准备结婚所以买了房子，买房的钱是他们家出的，房产证他们不打算写我的名字，这样他的积蓄就全部用光了，那以后家里买其他家具那些的都需要我来出，所以我让他婚后把我名字补上，他现在还不同意，所以现在我们闹矛盾，看你会因为这分手，我该怎么办。。。

Answer 1

一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一) 一方的婚前财产;(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。

Answer 2

看来他们家不太相信你，这种状态会给你们的婚后生活带来阴影，因为这房子只要他们不办就不会成为夫妻共同财产，如果你们以后要离婚你最多可以根据你留存的付出财产的证据主张这一部分利益。如果你们是真心相爱，房子这事就不要计较了，但显然你们之间存在问题，劝你们先把这问题解决了再结婚吧。

Answer 3

婚前买的房子，没有特殊约定的话，是个人财产的。也就是说离婚后你要净身出户。即便你买的家具电器也需要拿的出证据才有补偿的。
一定要加名字，不加不结婚。如果他真的在乎你就不会在乎加上你的名字。
如果天天想着离婚，怎么会同意加上你的名字呢。考虑清楚。

Answer 4

如果结婚了一个一半吧 但是你们没结婚 谁是谁的就谁是谁的

追问

房产证没有我的名字那又是谁的谁啊。。。。

追答

没你的名字肯定是你男朋友的！

Answer 5

　　1、婚前的房屋登记在自己的名下，属于个人财产，不管过多少年都是个人财产，不是夫妻共同财产；
　　2、法律依据：《婚姻法》（2001修正）　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。