Question

关于精神病患者遭遇家庭暴力的离婚问题（专家请进）谢谢！

大致情况是这样，男女双方均为再婚，男方有一儿子，女方有一女儿，男方儿子在外地工作，十几年来男女双方和女方女儿在一起生活，在结婚后，男方因有家庭暴力倾向导致女方患有精神病，并且到目前为止病史有十余年了，现在由于女方病情又复发，男方看不惯，受不了女方疯言疯语，又多次酒后谩骂殴打（并不是打得头破血流，无明显外伤）打脸，打头等等，但对女方心理造成很大压力恐惧，
男女双方婚后拥有三套房产，有两处户主都是男方名字，另一处是男方儿子名字，并且第三套房产购置时，男方贷款需由夫妻双方共同签字做担保人，女方由于患病神志不清签署了一系列文件，
现在问题是女方不想跟男方继续过了，想离婚，而男方也多次在酒后谩骂威胁说要离婚，但酒醒后没再提过，请问如何才能让女方最后离婚时得到一处房产？（因为女方和孩子没有其他地方可住），女方怎样才能获取最大合法权益？
在结婚后，前几年都是打女方，但后来甚至开始打女方孩子，多次殴打，但没有受很大的伤，怎么办？

Answer 1

如果男方经常殴打女方有可能构成家庭暴力，女方在离婚时，可以提出，如果确实是患有精神病，可以做鉴定，如果房子是婚姻关系存续期间购买的，那么房子应当要作为夫妻共同财产分割，夫妻双方另有约的除外，但是如果患有精神病，在发病期间签署的协议是无效的。
所以如无特殊的约定，女方能分到房产这个问题应该不是很大啊！
根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的
（二）有配偶者与他人同居的
（三）实施家庭暴力的
（四）虐待、遗弃家庭成员的。

追问

那如果说有一处房产男方曾起草协议书该处房产与女方无任何关系，女方在患病神志不清的情况下（且男方对其进行威胁恐吓）签了字，那该房产是不是就与女方无关系了？谢谢！

追答

如果能证明是在患病时签订并且是受到男方胁迫签订，就算女方签了字，这个协议也是无效的。但是法律是要讲证据的。

追问

你说的证据是指？指当时签字时必须有人证明女方是处于患病状态么？

追答

这个有点苛刻了，当时签字女方处于患病状态这个一般人也没法作证啊！当然有人在场那是最好的，但是至少要证明签订这个协议是被胁迫的，结合协议本身的不公平性以及男方平日里的作风，希望法院会采信啊！这个要通过你们左领右舍证明，去做个精神病鉴定。

Answer 2

找妇联的人帮忙，找一般律师也是可以的，不过得花钱。这种情况没问题法院会向着女方，主要就是把申诉书写好，不光写只要一套房子，两人共同财产一定要一人一半，精神损失费要100—500万。主要看要不来他还能剩几套房产的所价值的全部

Answer 3

如果你说的这些是有证据的，则可以分得一套房屋的。

*北京专业离婚纠纷***刘大来律师*

Answer 4

宪法规定 男女双方同居在一起十一年以上 有权利分到对方家产的一半 去离婚吧 你肯定能分到房子的

Answer 5

你好，女方的精神病是间歇性的还是？是不是达到了是非不分的地步？这个问题可能涉无民事行为能力人和限制民事行为能力人的离婚问题，比较复杂，而且涉及三套房子以及所签的协议的效力问题，建议在当地请一位律师，祝你们好运！

追问

那么民间的律师靠谱吗？（此民间律师是教师出身，自学的，不过已经打官司很多年，每年办理案件一二百起）还是到正规的律师事务所去比较好？如果本案涉及的男方身份特殊怎么办？比如他是政法部门的领导之类的，会影响案件的处理么？