一个数学题
李老师购房时向某银行贷款4万元,贷款年限为5年(即5年还清全部贷款与利息),年利率为4.14％他采用等额本息还款法,每月从工资里扣还贷款本息804.67元,这样还了3年后...
李老师购房时向某银行贷款4万元,贷款年限为5年(即5年还清全部贷款与利息),年利率为4.14％他采用等额本息还款法,每月从工资里扣还贷款本息804.67元,这样还了3年后,李老师拿出一部分积蓄再加上自己三年来每月328元的公积金储蓄,一次性还清了剩余的贷款,请你算一算,李老师在一次性还款中,除了公积金部分,他有拿出了多少钱?(提前的两年时间不计息)
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按财务管理的方法求：所求的值=40000*PVIF4.14%,3+40000*4.14%*PVIFA4.14%,3-804.67*PVIFA4.14%/12,36-328*36至于PVIA和PVIFA的值查表看
如果不考虑金钱的时间价值，所求值=40000+40000*4.14%*3-804.67*12*3-328*12*3=4191.88
如果不考虑金钱的时间价值，所求值=40000+40000*4.14%*3-804.67*12*3-328*12*3=4191.88
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