Question

租房子，过两天就要去看，对方不是房东，我要注意什么？

是一个人租了一套，自己住那里再把其余几间再租出去，原来住的人有个人走了，如果看好后要定下来，要注意些什么？PS：第一次租房子。价格方面还是合适的，就怕自己不懂漏掉什么以后有麻烦。

Answer 1

　　1、最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。
2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。等等等。
3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。

Answer 2

　　查看二房东的有效身份证明及和第一房东签定的租赁合同。
　　明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据；
　　签定租赁合同时一定要得到出租人（第一房东）的书面同意；合同约定的租赁期限不能超过原二房东和第一房东的合同（主合同）约定的期限。合同中约定事项不能超过主合同。
　　否则，第一房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。

Answer 3

交定金 然后签订租赁合同 ，其中有一条一定要明确写进去 ，房子面积大 ，你一个人住不了 ，需要转租 ，。感觉价格合适 就写进合同里 ，明确租赁时间 ，以免房东下一年随时会涨价 。
让他证明他有权利出租这套房子 ，或者要求见房东 ，否则真房东过来找你要房租钱 ，会有麻烦

Answer 4

这么说对方是二房东了，一定要确保他是整租下来的二房东及相关身份证明，最好留一份对方身份证的复印件，看房后付定金时一定要写单据，这个自己可以先在家里查找相关范本，打印好，付定金拿钥匙时给他签，如果没办法复印也要用手机拍一下，最好在单据上写上各自的身份证号。其次就是租房合同，最好在网上查找相关注意事项，比如家具家电配备、电费水费计算方式，还有还要了解其他房间住的都是什么人，不要是一些奇奇怪怪不靠谱的人就好。

Answer 5

水电费怎么交啊，房屋打扫，做饭，还别的东西，要提前说好，不然回来问你要。纯手工打的，没有百度啊。