Question

房贷还清后 房产证抵押银行需要多少工作日才能解压？

懂的回答我一下 谢谢

Answer 1

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。

Answer 2

银行会在1~3个工作日的时候，出示结清手续，到时候拿着结清手续，到房管局解除银行的他项权利登记，就可以办理过户手续了。

办理过户手续所需带的材料：

1. 登记申请书。

2. 申请人身份证明。

3. 房屋所有权证书或者房地产权证书。

4. 证明房屋所有权发生转移的材料。

房产证过户办理流程：

1. 到登记信息窗口办理信息登记上网和协议验证手续

2. 到房地产估价窗口办理评估手续

3. 到公证窗口办理公证手续

4. 到私房交易窗口办理交易手续

5. 到契税、印花税窗口缴纳印花税

6. 到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。