父亲健在 母亲去世 房产证上只有父亲的名字 我家有我和哥哥 父亲想把房子过户给我 需要哥哥签字么? 30
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不需要,房子要赠与给谁由产权人自己决定。如果你哥哥没有意见事情就很简单,如果你哥哥有意见,他至少可以要到该房的六分之一(或过户给你,由你付给你哥该房现总价值的六分之一)。
因为房产证上是你父亲的名字,但产权人是你父亲和母亲共有,你母亲去世,在没有遗嘱的情况下,你父亲拥有50%产权,另50%是你母亲的,把它分成三份,给你父亲三分之一,你和你哥是直属赡养人,各分三分之一,讲明一点,你父亲把他的给了你,无可非议,但你哥在法律上拥有他母亲(50%)的三分之一,也就是整个房子的六分之一.
为了家庭和睦让哥哥接受认可过户给你比较合理。你也要知道你哥至少可以拥有房的六分之一继承权。
因为房产证上是你父亲的名字,但产权人是你父亲和母亲共有,你母亲去世,在没有遗嘱的情况下,你父亲拥有50%产权,另50%是你母亲的,把它分成三份,给你父亲三分之一,你和你哥是直属赡养人,各分三分之一,讲明一点,你父亲把他的给了你,无可非议,但你哥在法律上拥有他母亲(50%)的三分之一,也就是整个房子的六分之一.
为了家庭和睦让哥哥接受认可过户给你比较合理。你也要知道你哥至少可以拥有房的六分之一继承权。
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不需要你哥哥签字,只需要你和你父亲到房管部门办理过户手续即可。
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当然需要你哥哥签字,因为你母亲一半房产你父亲没有权利支配,需要办继承才能过户给你名下,办理继承你哥哥必须签字放弃继承你母亲那部分权利。
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房子应该属于你父母的共同财产,母亲去世后,你、你哥哥、你父亲都有继承母亲房产的权利所以你们应该平分,属于你母亲的房产(也就是说你们三人平分,属于你母亲的那二分之一房产)
现在你们三人都拥有了这个房子的部分产权,其中你父亲拥有的产权最大,你和你哥哥拥有相同的部分产权,如果你父亲想将房子过户给你,视为你父亲自愿将他的部分产权送给你,过户时需要你哥哥签字,房产局才给办理过户手续。
现在你们三人都拥有了这个房子的部分产权,其中你父亲拥有的产权最大,你和你哥哥拥有相同的部分产权,如果你父亲想将房子过户给你,视为你父亲自愿将他的部分产权送给你,过户时需要你哥哥签字,房产局才给办理过户手续。
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