Question

请懂相关法律的达人帮帮忙，非常急，谢谢大家！

我在国外工作，平时不在，所以房子就租出去了，家里是三室一厅的，由于家里东西无处安放，而且为了以防万一有事回国无处安身，所以在合同里注明有一间房子不对外出租，房主留作自用。去国外的话平时国内穿的衣服很多不拿，被子也不可能随身携带，尤其是冬装，因为我工作的地方没有冬天。为了方便取拿和特殊情况暂住（一般不会出现此现象），专门在合同里注明了未出租的一间屋子房主可以随时入住。当时签合同时也告诉了租户，他们很痛快的答应了，并签署了合同。可是今年过年回来我跟他们沟通需要在过年这几天住一个周，他们不容争辩的拒绝了，理由是他们过年不回家，在房子里住，不方便，不允许我进去住。由于可怜他们是外地人，我就拜托朋友在外面找了房子住，可是衣服和被子都锁在家里，需要去取，因为我是春节前一天刚来，根本没时间去买，于是跟租户沟通去取衣物和被褥，可是没想到他们居然说春节回家了不在房子里，我们说那我们进去拿了东西就走，这时他突然说他早就把锁给换了，这件事我根本不知道，租户未经我允许就换了大门的锁，可是我只是对他们出租了其中的两间房而已啊，他们怎么有权利换大门的锁呢？而且没有给我新钥匙，那他们租完就走了我怎么办？只能撬锁了到时候。。。而且他们怎么前后说的不一致啊，我说要去住的时候他们说要在房子里过年，我可怜他们让自己流落在外了，结果他又说回东北老家了，这让我情何以堪。。。更何况合同里注明的，有一间房子房主随时可以入住，就因为这一项房租才特别低，当时他们也痛快的答应了，可是现在。。。哎！我不想这样纵容他们了，不知道后面还会出现什么事。。。害怕了，我应该怎么维护自己的权益呢？使他们不对还是我不对啊，我是按合同行事的啊！请各位懂法律的达人们帮帮我吧，真的是没辙了~

Answer 1

你出租了几年，
合同有无损坏赔偿等明确合约 。他们已经属于违约了 ，打电话找相关部门反应

梦想之所以被称为梦想，就是在于它是要不断追逐的。

Answer 2

你租用一个明确的合同年，
合同损害赔偿。他们已经属于违反合同，打电话找相关部门反应

梦想是梦想，是它在追逐。

Answer 3

你出租了几年，
合同有无损坏赔偿等明确合约 。他们已经属于违约了 ，打电话找相关部门反应

追问

只是出租1年，到13年的8月份合同到期，合同明确写着房子内物品损坏需按照现行市价或折合市价进行赔偿。主要是那件不出租的房子，为什么我就不能去拿东西啊，不住就不住嘛，可总应该让取东西啊，换了锁，我真的没辙了，人也不在家，我都去敲了好几天门了。。。那找什么部门呢？控告他们什么呢？